Garansi rumah bagi seseorang yang membeli hunian lewat skema Kredit Pemilikan Rumah (KPR) tentu saja sangat penting. Sepenting apa, sih? Yuk, baca penjelasannya lewat artikel berikut!
Property People, ketika membeli rumah, tentu banyak faktor yang mesti diperhatikan.
Selain dari sisi material, desain, dan gaya hunian yang diusung, keamanan dan perlindungan tempat tinggal juga merupakan salah satu aspek yang tak kalah penting.
Berkaitan dengan keamanan dan perlindungan tersebut, umumnya seseorang yang membeli rumah dengan skema KPR akan mendapatkan asuransi dari pihak developer.
Tujuannya adalah untuk memberikan perlindungan seandainya hunian yang kamu beli terkena kebakaran, bencana, dan hal-hal lain yang tidak diinginkan.
Namun, selain asuransi rumah, tahukah bahwa ternyata kamu juga berhak mendapatkan garansi rumah?
Apa Itu Garansi Rumah?
Melansir berbagai sumber, garansi rumah adalah salah satu layanan yang didapat setelah transaksi sebagai bentuk jaminan berupa perbaikan gratis apabila ditemukan kerusakan.
Adapun perbaikan tersebut biasanya meliputi kondisi rumah setelah dibeli.
Misalnya, ketika terjadi kerusakan pada instalasi listrik, pasokan air yang kurang bagus, ditemukannya kebocoran pada dinding plafon, dan lain sebagainya.
Nah, jika menemui masalah-masalah seperti contoh di atas, kamu selaku pembeli yang mendapatkan layanan garansi hunian bisa klaim kepada pihak developer.
Nantinya, pihak developer alias pengembang akan memperbaiki permasalahan tersebut.
Akan tetapi, untuk kamu ketahui, masa garansi rumah cenderung lebih singkat, berkisar antara 3 hingga 6 bulan setelah proses pembelian.
Jangka waktu tersebut dipengaruhi pula oleh kebijakan tiap-tiap developer perumahan.
Supaya garansi tersebut bisa diklaim, hal yang mesti kamu perhatikan ialah ketentuan cara klaimnya.
Pasalnya, tak jarang adanya developer yang tidak segera memberikan perbaikan ketika ditemui kerusakan pada rumah yang dibeli dan berdalih proses klaim tidak sesuai prosedur.
Antisipasi Kerusakan di Luar Masa Garansi Rumah
Untuk mengantisipasi adanya kerusakan setelah masa garansi hunian habis, kamu bisa melakukan beberapa langkah yang bisa jadi dianggap perlu, Property People. Apa saja?
1. Jalin Hubungan Erat dengan Pihak Developer
Menjalin hubungan, misalnya menjaga komunikasi dengan developer tergolong penting, lo.
Dengan adanya komunikasi yang baik, bukan tidak mungkin pihak pengembang bisa lebih terbuka jika terjadi kesulitan dalam beberapa hal, terlebih pada proses pembangunan.
Di luar itu, kamu juga bisa lebih mengakrabkan diri kepada mandor dan tukang sehingga hubungan antara pembeli rumah dan developer tetap baik-baik saja.
2. Negosiasi Terkait Masa Garansi Rumah
Setelah terasa lebih akrab, kamu dapat melontarkan pertanyaan seputar garansi hunian jika dirasa kurang mengerti, terutama perihal masa garansinya dan cara mengajukan klaim.
Apabila dirasa perlu dan masa garansi yang diberikan kurang, kamu bisa melakukan negosiasi perpanjangan.
Dengan komunikasi yang baik, perpanjangan masa garansi bisa saja terjadi dan tentunya hal ini akan menguntungkan.
3. Kontrol dan Cek Kondisi Rumah
Untuk mengantisipasi kerusakan hunian di luar masa garansi, tidak ada salahnya untuk selalu mengontrol atau mengecek kondisi rumah secara rutin.
Seandainya terjadi ketidaksesuaian dengan perjanjian awal, termasuk dari bahan dan material, sampaikan langsung kepada pengembang.
Kalau dirasa perlu, kamu juga bisa melibatkan kontraktor guna memberikan penilaian atau masukan.
4. Melibatkan Bank
Dikarenakan pembelian rumah dilalui lewat skema KPR, libatkan pula pihak bank supaya ikut serta dalam memonitoring kualitas hunian.
Ya, selain kepada pihak developer, kamu juga dapat melaporkan hal-hal yang dirasa tidak sesuai kepada bank.
***
Semoga informasinya bermanfaat, Property People.
Yuk, baca deretan artikel menarik lainnya hanya di Berita.99.co.
Follow Google News Berita 99.co Indonesia supaya tidak ketinggalan informasi terbaru, ya.
Nah, jika kamu sedang mencari rumah murah di sekitar Bekasi, bisa jadi Grand Al Ihsan Premiere adalah pilihan paling ideal.
Tengok rekomendasi terbaik hunian masa kini lewat laman www.99.co/id dan Rumah123.com.
Dapatkan pula berbagai kemudahan dan ragam promo menggiurkan karena kami selalu #AdaBuatKamu.
Artikel ini bersumber dari berita.99.co.
